Modernisierungsmaßnahmen: Steigerung des Immobilienwerts
Wie das Wort Modernisierung schon sagt, handelt es sich bei Modernisierungsmaßnahmen im Haus um eine Art Verbesserung. Das beinhaltet mehr als nur eine optische Verschönerung, denn das Ziel einer Modernisierung ist, das Haus auf den neusten baulichen Standard zu bringen, um so den Wert der Immobilie zu steigern.
Finanzierung mit einem Modernisierungskredit
Da solche Modernisierungsarbeiten mitunter recht kostspielig sein können, bietet sich ein so genannter Modernisierungskredit wie von heim-und-immobilie.de an. Mit einem solchen Kredit können Sie Modernisierungen im Haus finanzieren, die den Erhalt oder die Steigerung des Wertes gewährleisten, wie:
- Einbau neuer (energiesparender) Fenster
- barrierefreier Umbau
- Austausch der Heizungsanlage
- Erneuerung der Elektroinstallation
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Dämmung von Wänden und Dach
Renovierung – Auffrischung und Verschönerung des Hauses
Beim Renovieren hingegen werden optische Mängel aufgefrischt. Diese Arbeiten sind nicht unbedingt notwendig, verbessern aber durchaus das Wohngefühl sowie die Optik Ihres Hauses. Wenn Ihr Zuhause keine Bauschäden aufweist, kann eine einfache Renovierung schon helfen, um es wieder im alten Licht erstrahlen zu lassen.
Ein klassisches Beispiel für Renovierungsmaßnahmen ist das Renovieren von Wänden wie Tapezieren oder kreatives Streichen. Aber auch das Verlegen von Teppich oder Laminat zählt zur Renovierung.
In ernsten Fällen: Schadensbehebung durch Sanierung
Wenn es um mehr als Feinschliff wie bei der Modernisierung oder Renovierung geht, ist der Anlass meistens ein ernster Mangel oder Schaden am Haus. Es wird eine Sanierung fällig, um die Qualität der Immobilie wiederherzustellen.
Gründe für eine Sanierung können u. a. Schimmel in Innenräumen, Risse im Putz, Dachschäden oder Feuchteschäden sein. Solche Sanierungsarbeiten sind in den meisten Fällen besonders aufwendig, weshalb Sie fachkundige Bausachverständiger zurate ziehen sollten.
Fazit: Verschönern Sie auf die eine oder andere Weise Ihr Zuhause
Ob Sie Ihr Haus modernisieren, nur renovieren oder gar sanieren müssen, kommt auf den Zustand der Immobilie an. Bei einem rundum intakten Haus, dessen Immobilienwert Sie halten oder steigern wollen, bieten sich Modernisierungsarbeiten an – diese können durch einen entsprechenden Kredit finanziert werden. Bei Baumängeln wird eine Sanierung fällig. Und wenn die Wohnräume in Ihrem Zuhause neue Wandgestaltungen, zum Beispiel im Wohnzimmer, vertragen könnten oder Sie alte Tapeten entfernen wollen, ist das mit einer kleinen Renovierung schnell getan.